Hyresrättsförsäkring 2026: jämför pris och skydd

Hyresrättsförsäkring

Hyresvärdens fastighetsförsäkring gäller byggnaden och de fasta installationerna, aldrig dina egna möbler, kläder eller din dator. Som hyresgäst behöver du därför en egen hemförsäkring för hyresrätt, som ersätter ditt lösöre vid inbrott, brand och vattenskada och som dessutom ger ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd.

Sidan i korthet

Hyresvärdens försäkring skyddar inte dina saker. Den gäller fastigheten och de fasta installationerna. Blir det inbrott står du själv för hela förlusten utan egen hemförsäkring.
Fyra skydd ingår alltid. Egendomsskydd för lösöre, ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd. Överfallsskydd och kristerapi ingår hos de flesta bolag.
Lösöresbeloppet ligger högt. If och Folksam anger 1,5 miljoner kronor, ICA Försäkring och Hedvig upp till 1 miljon kronor. För en liten hyresrätt räcker grundbeloppet med god marginal.
Priset styrs av ort, ålder och bostadsstorlek. Konsumenten.se anger 150 till 250 kr per månad för en hyresrätt på 40 till 60 kvm. Studentförsäkringar ligger lägre men har ofta ett lösöresbelopp på cirka 200 000 kr.
Bostadsrättstillägg behöver du inte. I hyresrätt ansvarar du varken för ytskikt eller fast inredning, så det tillägget är bortkastade pengar.

Hyresvärdens försäkring täcker huset, inte dina saker

Det här är det dyraste missförståndet bland hyresgäster: hyresvärdens fastighetsförsäkring ersätter skador på byggnaden, stammar, väggar och fast inredning, men den ersätter aldrig hyresgästens lösöre. Brinner det i lägenheten får hyresvärden sin byggnad återställd medan dina möbler, din elektronik och dina kläder är din egen förlust om du saknar hemförsäkring. Hyresgästföreningen och Konsumenternas Försäkringsbyrå är samstämmiga: alla som hyr i första hand bör ha en egen hemförsäkring, oavsett om man bor ensam eller med familj.

Det finns dessutom en ansvarssida. Enligt hyreslagen, alltså 12 kap. jordabalken, har du som hyresgäst en vårdplikt och kan bli skadeståndsskyldig om du genom vårdslöshet orsakar en skada i lägenheten. Då är det ansvarsskyddet i din hemförsäkring som möter kravet, inte hyresvärdens försäkring.

Moment	Hyresvärdens fastighetsförsäkring	Din hemförsäkring
Byggnaden, stammar och tak	Ja	Nej
Fast inredning och ytskikt	Ja	Nej, du ansvarar inte för det i hyresrätt
Vitvaror som hyresvärden äger	Ja	Nej
Möbler, kläder, dator, mobil	Nej	Ja, som lösöre
Stöld vid inbrott	Nej	Ja, upp till lösöresbeloppet
Skadeståndskrav mot dig	Nej	Ja, via ansvarsskyddet
Tvist med hyresvärden	Nej	Ja, via rättsskyddet

Jämför hemförsäkring för hyresrätt

Vi har jämfört fem hemförsäkringar som riktar sig till hyresgäster på pris, lösöresbelopp, självrisk och reseskydd. Skillnaden i grundskydd är mindre än många tror. Det som faktiskt skiljer bolagen åt är självrisknivån, hur länge reseskyddet gäller och vad som ingår utan tillägg, till exempel drulle. Priserna nedan är prisexempel för en tvåa på 55 kvm i Stockholm med 1 500 kr i självrisk enligt Konsumenten.se, och din egen premie kan avvika betydligt beroende på ort, ålder och bostadens storlek.

Bolag	Pris	Lösöresbelopp	Självrisk	Reseskydd
Hedvig	Uppges cirka 250 kr/mån i exemplet. Bolaget anger själv 79 till 239 kr/mån som vanligast, snitt cirka 148 kr/mån	Upp till 1 000 000 kr	Valbar: 1 750, 3 000 eller 10 000 kr	45 dagar, 60 dagar med Reseskydd Plus
ICA Försäkring	Uppges cirka 270 kr/mån i exemplet	Upp till 1 000 000 kr	Valbar självrisk	60 dagar
Trygg-Hansa	Uppges cirka 290 kr/mån i exemplet	1 500 000 kr, student 200 000 kr	Valbar, se villkoren	45 dagar
If	Uppges cirka 310 kr/mån i exemplet	1 500 000 kr	1 800 kr som grund, valbar 900 till 10 000 kr	45 dagar
Folksam	Pris ges först efter offert	Upp till 1 500 000 kr	1 800 kr som grund, 900 kr i Stor	45 dagar

1. Hedvig

Hedvig är det billigaste alternativet i vår jämförelse och passar hyresgästen som vill ha ett brett grundskydd utan att lägga till moment. Bolaget uppger att den vanligaste månadskostnaden ligger på 79 till 239 kr per månad, med ett snitt kring 148 kr per månad, alltså cirka 1 776 kr per år.

Lösöret är försäkrat upp till 1 000 000 kr vid inbrott och stöld i bostaden. Drulleskydd, alltså otursskydd, ingår som standard med upp till 50 000 kr per sak, och cykel omfattas upp till 35 000 kr. Reseskyddet gäller resans första 45 dagar räknat från att du lämnar bostaden, och kan utökas till 60 dagar med Reseskydd Plus. Självrisken väljer du själv bland 1 750 kr, 3 000 kr och 10 000 kr, vilket gör att du kan trycka ned premien om du har buffert.

Skadeanmälan sker i appen, vilket brukar vara den avgörande skillnaden för yngre hyresgäster som hellre chattar än ringer. Försäkringen tecknas i tre nivåer: Bas, Standard och Max.

Jämför Hedvig och få offert

2. ICA Försäkring

ICA Försäkring har marknadens längsta grundreseskydd i vår jämförelse och passar dig som reser längre än en vanlig semestervecka. Reseskyddet gäller i 60 dagar redan i grundpaketet, mot 45 dagar hos de flesta konkurrenter.

Lösöret är försäkrat upp till 1 miljon kronor. Allriskskyddet ligger på 100 000 kr och kan höjas till 200 000 kr med tillägget Hem Plus. Självrisken väljer du själv, medan vissa moment har egna nivåer: för cykel gäller 20 procent av skadekostnaden, dock lägst 1 800 kr, och för rättsskydd 20 procent inom ett spann på 1 800 till 40 000 kr. Reseskyddets mest akuta delar, som försenat bagage och försenad hemkomst, har ingen självrisk.

Bolaget uppger själv att priset beror på var du bor, hur gammal du är och vilken självrisk du väljer. Har du flera försäkringar hos ICA tillkommer en samlingsbonus.

Jämför ICA Försäkring och få offert

3. Trygg-Hansa

Trygg-Hansa är alternativet för studenten som vill ha ett känt bolag till nedsatt pris. Bolaget uppger 15 procents rabatt hela första året på studentförsäkringen, och tecknar du som student får du ett lösöresbelopp på 200 000 kr i stället för det ordinarie 1 500 000 kr.

I den vanliga hyresrättsförsäkringen är lösöret försäkrat till 1 500 000 kr. Reseskyddet gäller i 45 dagar i hela världen i samtliga tre paket: Bas, Mellan och Stor. Överfallsskyddet uppges ge upp till 150 000 kr i ersättning och upp till 1 miljon kronor vid invaliditet. Drulle går att lägga till med upp till 100 000 kr, och kristerapin omfattar tio behandlingstillfällen.

Bolaget erbjuder också samboavtal och testamente utan extra kostnad, vilket är mer relevant än det låter för den som just flyttat ihop i en hyresrätt.

Jämför Trygg-Hansa och få offert

4. If

If har jämförelsens mest finmaskiga självriskval och passar dig som vill styra premien exakt. Du väljer mellan 900, 1 800, 2 300, 3 000, 4 000, 5 000 och 10 000 kr, med 1 800 kr som grundsjälvrisk.

Lösöret är försäkrat till 1,5 miljoner kronor. Saker du har med dig utanför bostaden, alltså bortaskyddet, omfattas med 30 000 till 100 000 kr beroende på nivå. Ansvarsskyddet går upp till 5 miljoner kronor och rättsskyddet upp till 300 000 kr, med en rättsskyddssjälvrisk på 20 procent av kostnaden, dock lägst den grundsjälvrisk du valt. Reseskyddet gäller 45 dagar i hela världen för resor med minst två övernattningar.

If uppger 19 procents rabatt första året, sammansatt av 10 procent välkomstrabatt och 10 procent för digital betalning, samt minst 10 procent i förmånsrabatt kommande år.

Jämför If och få offert

5. Folksam

Folksam är valet för dig som prioriterar låg självrisk framför låg premie. I nivån Stor ligger självrisken på 900 kr i stället för grundsjälvrisken 1 800 kr, och med uppkopplat hemlarm uppges självrisken vid inbrott vara 0 kr.

Lösöret ersätts med upp till 1,5 miljoner kronor, och behöver du mer får du kontakta bolaget. I Stor gäller nyvärde för hemelektronik och hushållsmaskiner som är yngre än fyra år, vilket i praktiken betyder att en tre år gammal laptop ersätts utan åldersavdrag. Allriskskyddet ligger på 40 000 kr i Mellan och 80 000 kr i Stor. Reseskyddet gäller resans första 45 dagar från att du lämnar hemorten.

Folksam anger inte priset på webbplatsen utan lämnar offert efter att du fyllt i uppgifter om bostad och hushåll.

Jämför Folksam och få offert

Vad ingår i en hemförsäkring för hyresrätt

En hemförsäkring är fem försäkringar i ett paket, och bara den första handlar om dina prylar. Konsumenternas Försäkringsbyrå beskriver grunddelarna som egendomsskydd, reseskydd, rättsskydd, ansvarsskydd och överfallsskydd. Tabellen nedan visar vad varje moment faktiskt gör och vilka belopp som är vanliga bland bolagen i jämförelsen.

Moment	Vad det gör	Typiska belopp i jämförelsen
Egendomsskydd (lösöre)	Ersätter dina saker vid inbrott, brand, vattenskada och skadegörelse	1 000 000 till 1 500 000 kr
Bortaskydd	Gäller saker du har med dig eller förvarar på annan adress	30 000 till 100 000 kr hos If
Ansvarsskydd	Utreder och betalar om någon kräver dig på skadestånd	Upp till 5 000 000 kr hos If
Rättsskydd	Betalar ombudskostnader vid tvist, till exempel med hyresvärden	Upp till 300 000 kr hos If, självrisk ofta 20 procent
Reseskydd	Vård och hemtransport vid sjukdom eller olycka utomlands	45 dagar, 60 dagar hos ICA Försäkring
Överfallsskydd	Ersättning om du utsätts för misshandel eller rån	Upp till 150 000 kr hos Trygg-Hansa
Kristerapi	Samtalsstöd efter en traumatisk händelse	Cirka tio behandlingstillfällen
Allrisk eller drulle	Täcker det du själv råkar tappa, spilla på eller ha sönder	40 000 till 200 000 kr beroende på bolag och nivå

Vad är lösöre och vad räknas inte som lösöre

Lösöre är alla saker i ditt hem som inte sitter fastmonterade. Folksam beskriver det praktiskt: vänd hemmet upp och ned, och allt som ramlar ut är lösöre. Möbler, kläder, böcker, kastruller, dator, mobil, cykel och hörlurar är lösöre. Diskmaskinen som hyresvärden har installerat, badrumskaklet och köksluckorna är det inte.

Det är också viktigt att skilja lösöre från lös egendom. Lös egendom är ett bredare juridiskt begrepp som utöver saker även rymmer pengar, värdepapper, aktier, patent och byggnad på annans mark. Din hemförsäkring försäkrar i första hand lösöret, medan pengar och värdehandlingar oftast har egna, betydligt lägre beloppsgränser i villkoren.

Bra att veta:

Värderingen sker till marknadsvärde. Ersättningen motsvarar vad det kostar att köpa något likvärdigt i samma skick, inte vad du en gång betalade.
Åldersavdrag drar ned beloppet. Elektronik tappar värde snabbare än husgeråd. Folksams nivå Stor är ett undantag och ger nyvärde för hemelektronik och hushållsmaskiner yngre än fyra år.
Enskilda saker har egna tak. Smycken, kontanter och cykel har normalt lägre maxbelopp än det totala lösöresbeloppet, så läs den delen av villkoret även om totalbeloppet ser generöst ut.

Ansvarsskydd och rättsskydd skyddar din ekonomi, inte dina prylar

Ansvarsskyddet träder in när någon annan kräver dig på skadestånd, till exempel när ditt läckande badkar orsakar en vattenskada hos grannen under. Bolaget utreder om du är skadeståndsskyldig, för din talan och betalar det belopp du blir skyldig, upp till 5 miljoner kronor hos If. Rättsskyddet är motsatsen: det betalar dina egna ombudskostnader när du hamnar i en tvist, exempelvis om hyresvärden kräver ersättning för en skada du anser att du inte orsakat.

För en hyresgäst är det här de två moment som kan rädda ekonomin, eftersom en vattenskada i ett flerfamiljshus snabbt blir dyrare än allt lösöre du äger tillsammans. Notera att rättsskyddet nästan alltid har en egen självrisk på cirka 20 procent av kostnaden, och att det normalt inte gäller tvister som redan var kända när du tecknade försäkringen.

Det viktigaste:

Ansvarsskydd: någon kräver dig på pengar, försäkringen betalar motparten.
Rättsskydd: du hamnar i tvist, försäkringen betalar ditt eget ombud, oftast med 20 procent i självrisk.
Vårdplikten kvarstår. Enligt 12 kap. jordabalken ansvarar du för skador du orsakar genom vårdslöshet, och det är den risken ansvarsskyddet möter.

Så räknar du ut ditt lösöresbelopp

De flesta hyresgäster överskattar hur högt lösöresbelopp de behöver. Grundbeloppet hos bolagen i jämförelsen ligger på 1 till 1,5 miljoner kronor, vilket räcker med bred marginal för en normalmöblerad etta eller tvåa. Uppgiften för dig är därför inte att räkna upp beloppet, utan att kontrollera att du inte hamnar under det och att dyra enskilda saker ryms inom sina särskilda gränser.

Att tänka på:

Räkna på återanskaffning, inte på inköpspris. Frågan är vad det kostar att köpa allt igen idag.
Studentförsäkringar har lägre tak. Konsumenternas Försäkringsbyrå påpekar att studentvarianter har lägre försäkringsbelopp än vanliga hemförsäkringar, ofta kring 200 000 kr.
Kolla särskilda beloppsgränser separat. Cykel, smycken och elektronik har egna tak som slår i taket långt före det totala lösöresbeloppet.

Steg 1: Gå rum för rum och lista dina saker

Fotografera varje rum och skriv ned möbler, elektronik, kläder, husgeråd, cykel och sportutrustning. Fotona fyller dubbel funktion: de hjälper dig räkna nu och fungerar som bevis vid en skadeanmälan senare.
Steg 2: Sätt återanskaffningsvärde på varje post

Skriv vad det skulle kosta att köpa något likvärdigt i samma skick idag, inte vad du betalade en gång. Det är marknadsvärdet försäkringsbolagen utgår från när de värderar lösöre.
Steg 3: Summera och jämför med bolagets grundbelopp

Ligger summan under 1 000 000 kr räcker grundskyddet hos samtliga bolag i jämförelsen. Ligger den över behöver du ett bolag med 1,5 miljoner kronor, eller ett höjt belopp efter kontakt med bolaget.
Steg 4: Kontrollera de särskilda beloppsgränserna

Lyft ut dina dyraste enskilda ägodelar, exempelvis cykel, smycken och dator, och jämför dem mot villkorets specialgränser. Hedvig anger till exempel cykel upp till 35 000 kr per cykel.
Steg 5: Välj självrisk sist

Först när skyddet sitter väljer du självrisk. En högre självrisk sänker premien men höjer din kostnad vid skada, så matcha nivån mot din faktiska buffert. If erbjuder 900 till 10 000 kr, Hedvig 1 750, 3 000 eller 10 000 kr.

Vad kostar en hemförsäkring för en liten hyresrätt

För en liten hyresrätt landar månadspremien typiskt mellan 150 och 250 kr enligt Konsumenten.se, vilket motsvarar 1 800 till 3 000 kr per år för en lägenhet på 40 till 60 kvm. Hedvig anger själv att den vanligaste kostnaden bland deras kunder är 79 till 239 kr per månad med ett snitt kring 148 kr per månad, alltså cirka 1 776 kr per år. Priserna varierar kraftigt med ort, ålder och bostadsstorlek, så behandla siffrorna som riktmärken och hämta alltid en egen offert.

Ett räkneexempel för en ensamboende student i en etta på 30 kvm: lösöret summeras till cirka 120 000 kr efter en genomgång rum för rum (säng, soffa, matbord, laptop, mobil, cykel, kläder och husgeråd). Det ligger långt under grundbeloppet på 1 miljon kronor, vilket betyder att en studentförsäkring med cirka 200 000 kr i lösöresbelopp räcker. Med en premie i det lägre spannet, cirka 148 kr per månad enligt Hedvigs egen snittsiffra, blir årskostnaden runt 1 776 kr. Väljer du i stället en studentförsäkring uppges priset ofta hamna på 40 till 100 kr per månad, alltså i storleksordningen 480 till 1 200 kr per år.

Situation	Uppgivet prisspann per månad	Cirka per år
Hyresrätt 40 till 60 kvm (Konsumenten.se)	150 till 250 kr	1 800 till 3 000 kr
Hedvigs vanligaste kostnad	79 till 239 kr, snitt cirka 148 kr	Cirka 1 776 kr vid snittet
Studentförsäkring	Uppges 40 till 100 kr	Cirka 480 till 1 200 kr
Prisexempel tvåa 55 kvm Stockholm, självrisk 1 500 kr	250 till 310 kr beroende på bolag	3 000 till 3 720 kr

Alternativ till en vanlig hemförsäkring i hyresrätt

Hemförsäkring i hyresrätt är sällan en fråga om ja eller nej, utan om vilken variant du ska ha. De vanligaste alternativen är en studentförsäkring med lägre belopp och lägre premie, att stå kvar på en förälders försäkring om du fortfarande är folkbokförd hemma, eller en vanlig hemförsäkring som du bygger på med drulle och utökat reseskydd. Vill du se hela utbudet av boendeskydd hittar du våra jämförelser under hemförsäkring.

Snabbfakta:

Studentförsäkring: billigare men med nedsatt lösöresbelopp, ofta kring 200 000 kr. Trygg-Hansa uppger 15 procents rabatt hela första året för studenter, och Konsumenternas Försäkringsbyrå bekräftar att studentvarianter har lägre försäkringsbelopp.
Förälderns försäkring: fungerar bara så länge du är folkbokförd på samma adress. Flyttar du till egen hyresrätt behöver du en egen försäkring. Steg för steg går vi igenom flytten i vår guide om försäkringar när du flyttar hemifrån.
Medlemsrabatt: Hyresgästföreningen uppger upp till 20 procents rabatt på försäkringar för medlemmar via sin samarbetspartner, vilket kan väga upp medlemsavgiften.
Bostadsrättstillägg: behövs inte i hyresrätt. Konsumenternas Försäkringsbyrå knyter det tillägget till bostadsrätt, eftersom du som hyresgäst varken ansvarar för ytskikt eller fast inredning.
Drulle och allrisk: tillägget som täcker det du själv har sönder. Ingår som standard hos Hedvig med upp till 50 000 kr per sak, medan Trygg-Hansa erbjuder det som tillval med upp till 100 000 kr.

Vanliga frågor om hyresrättsförsäkring

Måste man ha hemförsäkring i hyresrätt?

Det finns inget generellt lagkrav på hemförsäkring, men många hyresvärdar skriver in kravet i hyreskontraktet. Konsumenternas Försäkringsbyrå rekommenderar att alla med förstahandskontrakt alltid har en egen hemförsäkring, oavsett om man bor ensam eller med familj. Utan den står du själv för hela förlusten vid brand eller inbrott.

Vad täcker hyresvärdens försäkring?

Hyresvärdens fastighetsförsäkring täcker byggnaden, stammarna, fast inredning och de vitvaror som hyresvärden äger. Den täcker aldrig hyresgästens lösöre och den ersätter dig inte om du blir skadeståndsskyldig. Där behöver du ditt eget egendoms- och ansvarsskydd.

Behöver jag hemförsäkring om jag hyr i andra hand?

Ja. Förstahandshyresgästens försäkring skyddar dennes saker, inte dina. Som andrahandshyresgäst eller inneboende behöver du en egen hemförsäkring för ditt lösöre och ditt ansvar. Flera bolag, bland dem Trygg-Hansa och If, har uttalade svar för andrahandsboende och inneboende i sina villkor.

Vad kostar hemförsäkring för en liten hyresrätt?

Konsumenten.se anger 150 till 250 kr per månad för en hyresrätt på 40 till 60 kvm, alltså 1 800 till 3 000 kr per år. Hedvig uppger 79 till 239 kr per månad som vanligast bland sina kunder. Priset styrs framför allt av ort, ålder och bostadens storlek, så jämför alltid med din egen offert.

Vem betalar vid vattenskada i en hyresrätt?

Hyresvärdens försäkring hanterar skadan på byggnaden. Dina egna saker som förstörs ersätts av din hemförsäkring. Har du orsakat skadan genom vårdslöshet kan du enligt 12 kap. jordabalken bli skadeståndsskyldig, och då är det ansvarsskyddet i din hemförsäkring som möter kravet.

Hur högt lösöresbelopp behöver jag i en hyresrätt?

Grundbeloppet hos bolagen i jämförelsen ligger på 1 till 1,5 miljoner kronor, vilket räcker för en normalmöblerad etta eller tvåa. Räkna igenom hemmet rum för rum till återanskaffningsvärde. Ligger summan under grundbeloppet behöver du inte höja det, men kontrollera specialgränserna för cykel, smycken och elektronik.

Behöver jag bostadsrättstillägg i hyresrätt?

Nej. Bostadsrättstillägget täcker ytskikt och fast inredning som en bostadsrättshavare ansvarar för. I hyresrätt äger du inte lägenheten och ansvarar varken för ytskikt eller fast inredning, så tillägget fyller ingen funktion för dig.

Så väljer du hemförsäkring för din hyresrätt

Börja med behovet, inte med priset. Räkna ut ditt lösöresbelopp, kontrollera att du hittar ansvarsskydd, rättsskydd och reseskydd i grundpaketet, och jämför sedan premien för exakt samma omfattning hos flera bolag. Först därefter justerar du självrisken. Alla bolag i jämförelsen står under Finansinspektionens tillsyn, och opartisk vägledning får du kostnadsfritt hos Konsumenternas Försäkringsbyrå.